Проблема незаконних добудов, як виявилося, зовсім не бич сучасного життя. У Рівному успішно зловживали самобудами і в давні часи. Завдяки такому самобуду 79 років тому в місті й з’явився знаменитий “підвальчик”, особливо відомий з часів горбачовської боротьби з пияцтвом.
![Майбутній будинок з «підвальчиком» ще одноповерховий, -поч. XX ст.](https://i0.wp.com/photo-lviv.in.ua/wp-content/uploads/2019/03/budynok-z-pidvalchykom-shhe-odnopoverhovyj-poch.20-st-900x565.jpg?resize=696%2C437)
У Державному архіві Рівненської області виявлено фото кінця 1930-х років будинку, який знаходиться за адресою: Соборна, 104 (нумерація не змінювалась з кінця 1920-х років). Нині там знаходиться Рівненська митниця Державної фіскальної служби України. Дата його побудови поки що не відома. Дослідники вважають, що ще до революції 1917-го року. Принаймні на старих світлинах початку ХХ століття цей будинок уже є, але він ще одноповерховий.
![Креслення будинку з добудовою другого поверху](https://i0.wp.com/photo-lviv.in.ua/wp-content/uploads/2019/03/budynku-z-dobudovoyu-drugogo-poverhu-724x1024.jpg?resize=696%2C984)
Відомо, що в 20-х роках минулого століття власниками будинку було три особи: Бренер Перлі, Каган Лейбіш, Каган Реґіна. Другий поверх добудували ймовірно у кінці 20-х-на початку 30-х років минулого століття. Будинок мав п’ять житлових кімнат. У ньому розміщувалося шість магазинів та 17 інших приміщень.
Серед них, зокрема, відділ банку господарства крайового. Це був фінансовий заклад для довгострокового кредитування промислових підприємств, ощадних кас та індивідуальних забудовників.
![Вхід до одного з магазинів у будинкуу](https://i0.wp.com/photo-lviv.in.ua/wp-content/uploads/2019/03/do-odnogo-z-magazyniv-u-budynku-693x1024.jpg?resize=693%2C1024)
За Польщі цей будинок “прославився” тим, що потрапив у історію з недозволеною прибудовою. З незаконними добудовами, входами в магазини, які займали частину тротуару і створювали небезпеку для пішоходів, польська влада нещадно боролася.
У 1939 році тодішній співвласник будинку по 3 Мая, 104-ріг 13-ї Дивізії, 2 Каган Борух самовільно, без дозволу будівельного відділу міської управи Рівного облаштував вхід до підвального приміщення з боку вулиці 13-ї Дивізії, де планував зробити овочевий магазин.
![Будинок №104 на розі 13-ї Дивізії-3 Мая, 1930-ті р.](https://i0.wp.com/photo-lviv.in.ua/wp-content/uploads/2019/03/002-1-900x763.jpg?resize=696%2C590)
Дізнавшись про це, місцева влада наказала власнику демонтувати двері, засипати яму, в якій вже було встановлено сходи, перед тим розібравши їх. Коли ж цього не було зроблено, прибудову опечатали. Однак власник зірвав печатки. Тоді влада подала на власника до суду, який засудив його до 8-ми (!) місяців арешту.
Проте до застосування покарання панові Боруху було надано ще одну можливість виправитися: до п’ятого червня 1939 року розібрати прибудову. Чим закінчилася ця історія невідомо.
![Той самий «підвальчик» з боку вул. Петлюри, 2018 р.](https://i0.wp.com/photo-lviv.in.ua/wp-content/uploads/2019/03/samyj-pidvalchyk-z-boku-vul.-Petlyury-2018-r.-900x675.jpg?resize=696%2C522)
Але вхід так і не було розібрано. А невдовзі в місто увійшли підрозділи Червоної Армії, і новій владі не було діла до входу в підвальне приміщення. Так вхід у “підвальчик” і залишився невід’ємною частиною старовинного будинку в центрі міста. Багато років поспіль там розташовувався добре відомий рівнянам горілчано-лікерочний магазин. Рівняни добре пам’ятають, як під час антиалкогольної кампанії 80-х до нього вишиковувалися довжелезні черги.
Людмила ЛЕОНОВА
Джерело: РівнеРетроРитм